近日，天河智慧城核心區(qū)科韻路東側(cè)地塊控制性詳細規(guī)劃在廣州市規(guī)委會上獲得通過，控規(guī)修改范圍面積46.1公頃，西側(cè)為岑村機場及大觀凈水廠。未來將打造成山水融城的門戶地標——引入高品質(zhì)商業(yè)綜合體，打造無界共享的交往客廳;聯(lián)動城際、公交首末站及智能網(wǎng)聯(lián)新型交通，形成交通服務樞紐節(jié)點;打造科技匯聚的產(chǎn)業(yè)高地，構(gòu)建引領未來的智聯(lián)汽車主題產(chǎn)業(yè)。
地塊位于廣州市天河區(qū)智慧城核心區(qū)，華南快速干線以東、廣州環(huán)城高速以北。項目地塊距離廣州東站約6公里、距離珠江新城約7公里。本次控規(guī)修改范圍面積46.1公頃，西側(cè)為岑村機場及大觀凈水廠，北側(cè)為岑村物業(yè)，東側(cè)為菠蘿山保障房及舊廠，地塊內(nèi)部原為岑村農(nóng)田，目前已收儲，現(xiàn)狀為空地。
與現(xiàn)行控規(guī)相比，本次規(guī)劃居住人口不變，僅增加產(chǎn)業(yè)人口約6223人，建設量增加約31.2萬平方米。結(jié)合城際智慧城站綜合開發(fā)充分挖掘地上、地下空間價值，增加1處區(qū)域級商業(yè)綜合體，建筑面積約6.8萬平方米，滿足智慧城核心區(qū)南部商服需求。
道路交通優(yōu)化方面，向南將沐陂西路南側(cè)調(diào)出岑村權(quán)屬建筑范圍，保障沐陂西路南側(cè)20米半幅路及地下綜合管廊近期可實施，北半幅結(jié)合岑村改造實施。同時在沐陂西路南側(cè)增加兩條20米寬支路;預留岑村機場南側(cè)長興路東延接合景西路線位條件，下一步結(jié)合核心區(qū)整體控規(guī)研究落實，形成東西向干道。與此同時，地塊西側(cè)廣佛環(huán)線在建成后，能為地塊提供直接的軌道交通服務，周邊還將新增規(guī)劃的10號線、29號線和30號線等，地區(qū)軌道交通條件將進一步提升。
( 記者杜娟 )
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